สร้างบ้านโมเดิร์นชั้นเดียวสวยๆ ด้วยงบไม่ถึงล้าน

สวัสดีเพื่อนๆชาว โมเดิร์นดี วันนี้เรานำเสนอไอเดียการ สร้างบ้านโมเดิร์น รีวิว การสร้างบ้านใหม่ โมเดิร์นชั้นเดียว ครัวนอกบ้านใช้งานจริง แชร์ประสบการณ์การสร้างบ้าน ของคุณ Innrae ข้อมูลจะเป็นประโยชน์ต่อเพื่อนๆ ที่กำลังหาแบบสร้างบ้าน หรือกำลังหาไอเดียสร้างบ้าน

เริ่มต้นด้วยแม่เรามาปรึกษาว่าอยากสร้างบ้านใหม่แทนที่บ้านเดิม ที่เป็นบ้านที่ทำจากไม้ทั้งหลัง อยู่กันมาหลายรุ่น หลายชั่วอายุคน กว่าร้อยปี ใกล้ทะเลในจ.ประจวบ ที่ผุพังไปตามกาลเวลา ได้เวลาต้องสร้างใหม่สักทีแล้วล่ะ

อันดับแรก รื้อค่ะ รื้อบ้านทั้งหลัง ให้เป็นที่โล่งๆ เลือกไม้ที่ใช้ได้ เก็บไว้ใช้งานต่อในอนาคต (อ้อลืมบอก ผู้รับเหมา เป็นคนรู้จักกันในแถวบ้าน ต่างจังหวัด คุยกันง่าย เข้าใจดีค่ะ) ขนาดพื้นที่ตัวบ้าน อยู่ที่ประมาณ 87 ตร.ม. ส่วนของครัว โรงจอดรถ อยู่ที่ 72 ตร.ม.

ด้วยความที่ช่างรู้จักกัน เป็นคนประจวบ เรากับแฟนเป็นคนหาแบบมาให้ แล้วเค้าคิดราคาเหมาไปเลย ขอราคาประหยัดๆ

– หาแบบจาก Google เลือกแบบโมเดิร์นๆ ชั้นเดียว และแบบบ้านตามทั่วไป เพื่อให้แม่ได้เลือกแบบที่ชอบ

– ขับรถหาแบบบ้านที่ชอบในจังหวัด วนอยู่หลายที่ทีเดียว (แต่ว่าโมเดิร์นใน ตจว. รู้สึกไม่เป็นไปตามที่คิดกันเท่าไร เห็นแค่หลังคาปาดๆ เท่านั้น)

จากนั้น ได้แบบมาประมาณ 10 กว่าแบบ ทั้งโมเดิร์นและบ้านตามแบบทั่วไปให้แม่เลือกสุดท้าย เป็นไปตามคาด แม่เลือกแบบบ้านทรงทั่วไป แม่บอกไม่เอาแบบเพิงหมาแหงน (โธ่ๆๆๆ อันนั้นโมเดิร์นนะแม่)

เราก็ไปคุยกับช่างว่าต้องการบ้านชั้นเดียว ยกพื้นสูง 1 ห้องนอน โถงกว้างๆ ลมโกรกๆ ฝ้าสูงๆ หน้าต่างเยอะๆ สีเรียบๆ คอนเซ็ปต์ประมาณนี้แกก็ไปตีราคาหายไป 1 สัปดาห์ เราได้โมเดลบ้านหน้าตาแบบนี้

1. ตัวบ้าน 850,000 บาท เป็นไปตามที่รับเหมากันไว้ (ราคานี้รวมห้องน้ำไปด้วยค่ะ)

2. ส่วนครัวต่อเติมเพิ่มเราจ่ายอีก 350,000 บาท

3. ค่ารื้อบ้านทั้งหลัง + ถมดิน 60,000 บาท

4. ทำพื้นหน้าบ้าน+ปูพื้นกระเบื้อง+ทำรั้วเพิ่มเติม อีก 130,000 บาท

5. ค่ากระเบื้อง อุปกรณ์ สุขภัณฑ์ ประมาณ 110,000 บาท

6. ตกแต่งบ้าน เฟอร์ ม่าน ต้นไม้ ประมาณ 170,000 บาท

ขอบคุณข้อมูลและเรื่องราวจาก : http://www.modern-de.com รับสร้างบ้านอุดรธานี ขอนแก่น และจังหวัดใกล้เคียง

Read More

ย้ายบ้าน / คอนโด ควรจัดหรือตกแต่งอะไรก่อนดี ?

เมื่อเริ่มย้ายของต่างๆ เข้าสู่พื้นที่ของบ้านหลังใหม่ หลายคนอาจจะเริ่มสงสัยและลังเลใจว่าควรเริ่มตกแต่งหรือจัดวางของใช้ต่างๆ จากจุดไหนก่อน ขอแนะนำให้เริ่มจากตกแต่งภายในห้องนอนให้มีพื้นที่สำหรับการพักผ่อนก่อนเป็นอันดับแรก โดยเฉพาะเจ้าของบ้านที่ไม่สามารถตกแต่งหรือจัดวางของใช้ภายในบ้านให้เสร็จได้ภายในวันเดียว การมีห้องนอนที่พร้อมสำหรับการพักผ่อนก็ช่วยให้คุณสามารถนอนพักค้างคืนก่อนเริ่มต้นในเช้าวันถัดไปได้อีกด้วย

ขั้นตอนต่อมาคือการจัดวางของใช้และการตกแต่งภายในห้องน้ำให้มีความสะดวกสบาย และพร้อมสำหรับการใช้งานต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นของใช้ส่วนตัวหรืออุปกรณ์อำนวยความสะดวก หลังจากตกแต่งภายในห้องนอนและห้องน้ำเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนถัดมาคือการจัดวางหรือติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านให้พร้อมสำหรับการใช้งาน อาทิเช่น เครื่องปรับอากาศ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า เป็นต้น

เมื่อติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมสำหรับการใช้งานในด้านต่างๆ แล้ว ก็สามารถนำเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่นๆ ที่มีขนาดใหญ่อย่างโซฟาในห้องนั่งเล่น โต๊ะรับประทานอาหาร เก้าอี้ จากนั้นค่อยตามด้วยเฟอร์นิเจอร์ขนาดเล็กและของตกแต่งบ้านอื่นๆ มาจัดวางภายในบ้านตามความสะดวก เพียงเท่านี้ก็สามารถช่วยให้คุณจัดลำดับการแต่งบ้านใหม่ได้อย่างง่ายดาย โดยไม่ต้องกังวลใจและวุ่นวายจากการแต่งบ้านที่เพิ่งย้ายเข้าอยู่ใหม่ในแบบเดิม

ติดตามเรื่องราวเกี่ยวกับบ้าน การออกแบบบ้าน รับสร้างบ้าน ได้ที่เว็บไซต์ www.modern-de.com พร้อมสาระน่ารู้เกี่ยวกับบ้านอีกมากมาย

Read More

“ช่างตรวจบ้าน” ตรวจอย่างไรให้เก็บครบทุกเม็ด ก่อนที่เราจะทำการรับมอบบ้าน

วันนี้ โมเดิร์นดี ก็จะพาเพื่อนๆ ชาวเว็บ ไปดูประสบการณ์การว่าจ้างบริษัทตรวจรับบ้านของคุณ งามอย่างไร ซึ่งงานนี้ขอบอกเลยว่าเจ้าตัวนั้นโชคดีมากๆ ที่ได้รับบริการการตรวจบ้านที่ยอดเยี่ยมน่าประทับใจ เก็บครบไม่หมกเม็ด ในส่วนขั้นตอนการตรวจบ้านนั้นจะมีอะไรบ้าง ต้องตามมาดูกันเลยครับ

นอกจากจะตรวจบ้านแล้ว ช่างยังมีความรู้ดีๆ แนะนำเจ้าของบ้านด้วย หลายเรื่องเลยค่ะ เรื่องที่เราพอจะอธิบายแบบชัดเจนได้ก็มีประมาณนี้

– ถังดักไขมัน เป็นถังที่ต่อจากซิงค์ล้างจานออกไปหลังบ้านลงสู่ถังดักไขมัน ถังเปิดออกได้ ข้างในมีแผงกั้นแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งหนึ่งจะมีตะกร้าสำหรับกรองเศษ อีกฝั่งหนึ่งเป็นฝั่งรับน้ำที่กรองเศษแล้ว ตะกร้านั้นหยิบออกมาแล้วเอาเศษทิ้งและล้างได้

– บ่อเกรอะ เป็นบ่อที่ต่อจากโถส้วม มีไว้สำหรับรับของเสียและน้ำเสีย ในนั้นมีแผงมีเดียอยู่ ลักษณะเป็นรูๆ เป็นตัวที่ให้จุลินทรีย์ยึดเกาะจุลินทรีย์ช่วยในการบำบัดน้ำเสีย

ประเด็นสำคัญ คือ ในบ่อเกรอะจะต้องมีน้ำขังค่อนบ่ออยู่ตลอดเวลา เพื่อปิดกลิ่นไว้ไม่ให้โชยออกมา เพราะกลิ่นผ่านน้ำไม่ได้ ถ้าน้ำแห้งแสดงว่าบ่อแตกหรือมีรอยรั่ว ต้องแก้ไขซ่อมแซม ถ้าช่างไม่บอก ถ้าน้ำแห้ง เราก็คงปล่อยน้ำแห้งอย่างนั้น โดยไม่รู้ว่าบ่อแตก ช่างตรวจบ้านและช่างโครงการจะถือรายงานตามข้างต้นไว้ แล้วก็ไล่ดูแต่ละรายการ เจอตรงไหนยังไม่แก้ไข หรือยังแก้ไม่สมบูรณ์ รับสร้างบ้านอุดร ช่างตรวจบ้านก็จะแจ้งช่างโครงการให้แก้ไข ช่างโครงการก็จะระบุลงในรูปภาพแต่ละรายการ แล้วก็ทำการแก้ไขต่อไป

เรามีเรื่องข้องใจ ช่างตรวจบ้านบอกว่า…อย่าปล่อยให้ค้างคา ติดใจเรื่องอะไรบอกมาให้หมด จะได้ดูให้ ให้เวลาเต็มที่ ก่อนจะตรวจบ้านเราได้ความรู้ดีๆ มาจากพี่ชายท่านหนึ่ง บอกให้เน้นตรวจแท่งกราวน์ด้วยนะ เราก็เลยถามช่าง แต่สาวๆ งง!!! ใช่ไหมคะว่า แท่งกราวด์คืออะไร อธิบายคร่าวๆ อย่างนี้นะคะ ระบบไฟฟ้าของบ้านจะมีสายดินอยู่ที่ตู้ควบคุมไฟ โดยจะลากไปยังเต้าเสียบปลั๊กของเครื่องใช้ไฟฟ้า หากมีไฟรั่วจากเครื่องใช้ไฟฟ้า ไฟก็จะไหลไปตามสายดินลงสู่แท่งกราวด์ที่ฝังอยู่หลังบ้านเพื่อนำไฟลงดิน ไฟจะได้ไม่ช็อตคน

แต่ถ้าแท่งกราวด์ถูกฝังไม่ลึกพอ ไฟที่รั่วอาจจะไม่ลงดิน ดังนั้นการเช็คว่าระบบสายดินกับแท่งกราวด์ว่ามีปัญหาหรือไม่จึงสำคัญ สามารถเช็คได้หลายวิธี เช่น เช็คด้วยเครื่องตามภาพด้านล่าง โดยเสียบลงบนเต้าเสียบ ถ้าไฟโชว์สีเขียวถือว่าโอเค

Read More

รีโนเวทห้องน้ำสาธารณะ ให้กลายเป็นบ้านอย่างสวยเลย

ตามปกติเหล่าสถาปนิกที่รับออกแบบบ้าน และ รับสร้างบ้าน ต่างก็มีสายตาที่แหลมคมในเรื่องของการดีไซน์อยู่แล้ว ซึ่งในวันนี้ ลอร่า คลาร์ก นักออกแบบจาก Lamp Architects จะทำให้ทุกคนได้เห็นความสามารถในข้อนี้ชัดเจนยิ่งขึ้น หลังจากที่เธอได้เปลี่ยนห้องน้ำสาธารณะใต้ตึก คริสตัล เพลส พาเลซ ในกรุงลอนดอน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่รกร้างและถูกทอดทิ้งมานาน ให้กลายเป็นบ้านชั้นเดียวที่สวยงาม ทันสมัย แถมยังรายล้อมไปด้วยบรรยากาศแสนสบาย จนลืมไปเลยว่าบ้านชั้นเดียวหลังนี้เคยเป็นห้องน้ำเก่ามาก่อน

สาเหตุที่ทำให้ลอร่าตัดสินใจเลือกพื้นที่แห่งนี้ ไม่ได้เป็นเพราะมันช่วยประหยัดงบประมาณเท่านั้น แต่ยังมีประวัติความเป็นมาที่น่าสนใจ ดังนั้นหลังจากที่เธอสามารถซื้อที่ดินแห่งนี้มาได้ในปี ค.ศ. 2011 ก็ลงมือเปลี่ยนห้องน้ำสาธารณะเป็นบ้านชั้นเดียวทันที บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 55.7 ตารางเมตร ด้วยงบประมาณ 65,000 ปอนด์ หรือประมาณ 3.45 ล้านบาท

ซึ่งภายในก็ประกอบไปด้วย ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และพื้นที่นอกบ้านเล็ก ๆ ที่สามารถเปลี่ยนเป็นสวนหย่อมได้ไม่ยากโดย การออกแบบบ้าน และ รับสร้างบ้านอุดร อีกทั้งยังมาพร้อมกับบรรยากาศที่แสนสบาย แถมสว่างไสวไปทั่วทุกมุมบ้าน เพราะบนหลังคาเสริมด้วยกระเบื้องแก้วเป็นช่วง ๆ นับตั้งแต่หน้าบ้านถึงหลังบ้าน ในขณะที่ภายในบ้านถูกตกแต่งโดยใช้สีขาวกับวัสดุผิวมันวาวเป็นหลัก

แต่อย่างไรก็ตามนี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่มีคนสร้างบ้านบนพื้นที่เหนือความคาดหมาย เพราะก่อนหน้านี้ในประเทศเยอรมนีก็มีคนสร้างที่พักอาศัยในถังบ่มไวน์มาแล้ว ส่วนในอังกฤษเองก็มีบ้านหลังน้อยสไตล์คันทรี ถูกสร้างขึ้นบนหลังรถบรรทุกเก่าเช่นกัน ซึ่งเชื่อว่าไอเดียเหล่านี้น่าจะทำให้คนที่มีกำลังซื้อน้อย แต่อยากเป็นเจ้าของบ้านสักหลัง มีความหวังในการสานฝันของตัวเองให้เป็นจริงกันมากขึ้นนะคะ สุดท้ายนี้ขอขอบคุณ บทความและภาพจาก Modern-de.com สำหรับข้อมูลดีๆในการตกแต่งและรีโนเวทบ้านสวยๆ

Read More

สร้างบ้านพัก บ้านสวนตากอากาศ สไตล์รัสติค อบอุ่นท่ามกลางสวนธรรมชาติ กับ โมเดิร์นดี รับสร้างบ้าน อุดร

พบเจอกันเป็นประจำอีกเช่นเคย ครั้งนี้ทาง โมเดิร์น ดี มีแบบบ้านขนาดเล็กๆ ที่เรียกได้ว่าเป็นบ้านสวน หรือบ้านตากอากาศก็ว่าได้ รูปแบบสวยงาม ตกแต่งเรียบง่าย เข้ากับการใช้งานของคนไทยไปชมไอเดียการออกแบบและตกแต่งของบ้านหลังนี้กันเลย บ้านหลังนี้ตั้งอยู่กลางสวน ที่รายล้อมไปด้วยสนามหญ้าสีเขียวสด ริมน้ำ ตกแต่งด้วยก้อนหินตามเฉลียงหน้าบ้าน และมีฉากหลังเป็นแนวทึบ ของไม้ยืนต้น ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น น่าพักผ่อนเอามากๆ ตัวบ้านโครงสร้างไม้ ออกแบบแปลนที่เรียบง่าย จับคู่ไปกับหลังคาทรงจั่วชายคาสั้น ผนังไม้เข้ากับเฉลียงหน้าบ้านได้ดี ตกแต่งเล็กๆ น้อยๆ พองาม แต่ถูกใจคนไทยแบบเต็มๆ

Modern-De ภายในนั้นออกแบบให้มี 1 ห้องนอน ในชั้นลอย 1 ห้องน้ำ ตกแต่งแบบเรียบง่ายในห้องโถงที่ใช้ฟังก์ชันร่วมกัน ซึ่งเป็นสวนรับแขก นั่งเล่น และทานอาหาร ได้แชร์ฟังก์ชันออกไปที่เฉลียงอีกด้วย ตกแต่งภายในด้วยพื้นไม้ ผนังและฝ้าไม้ ดูแล้วอบอุ่นปนความน่ารักอีกด้วย ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้เพิ่มเติม รับสร้างบ้าน สร้างความสวยงามและการใช้งานได้ดีเยี่ยม และมีไฮไลท์ที่หลังคาใส เพื่อรับแสงธรรมชาติอีกด้วย นับว่าเป็นแบบบ้านหลังเล็กๆ ขนาดกำลังดี ลงตัวในวัสดุและรูปทรง หวังว่าบ้านหลังนี้จะถูกใจเพื่อนๆ ได้ไม่ยาก เชิญรับชมภาพประกอบอื่นๆ กันต่อด้านล่างกันเลยครับ ขอบคุณที่ modern-de.com ที่แชร์ภาพและบรรยากาศบ้านสวยๆให้ได้ชมกัน

Read More

คุณเบื่อ? กับปัญหาเหล่านี้ ในชีวิตกับการสร้างบ้านสัก 1 หลัง

ในการบ้านสักครั้งหนึ่งในชีวิตคุณต้องรับมือกับอุปสรรคหรือปัญหาอะไรบ้าง วันนี้ทาง โมเดิร์น ดี รับสร้างบ้าน อุดร  จะนำปัญหาและอุปสรรคที่จะต้องเจอและรับมือมาให้ศึกษากันก่อนที่จะตัดสินใจสร้างบ้าน 

* ปัญหาผู้รับเหมาขาดความรู้ ความเข้าใจ ขาดการตรวจสอบ และทำงานไม่ได้คุณภาพ 
* ปัญหาสร้างบ้านไม่เสร็จ * ปัญหาทิ้งงาน 
* ปัญหาเบิกจ่ายงวดบ่อย (ขอเบิกก่อน) เบิกเงินแล้วทิ้งงาน จนทำให้งบบานปลาย 
* ปัญหาวัสดุไม่ตรงตามสเปค กับช่างที่ไม่มีคุณภาพ
* ปัญหาบ้านที่ขาดการออกแบบ ขนาดห้องที่ไม่ได้มาตรฐาน 
* ปัญหา สัญญาเอาเปรียบลูกค้า 
     และปัญหาเหล่านี้ที่คุณต้องเจอแน่ๆ ถ้าคุณเลือกใช้ผู้รับเหมาที่ไม่มีคุณภาพสุดท้ายคุณก็ไม่ได้บ้านตามแบบที่ฝันไว้ จะขายทิ้งก็ยาก จะทำต่อก็เจ็บ

     แต่!!! ปัญหาเหล่านี้จะไม่เกิดขึ้น ถ้าคุณเลือกสร้างบ้านกับเรา MODERN DE
เรามีทีมงานวิศวกรควบคุมงาน และสถาปนิกออกแบบมืออาชีพ พร้อมให้คำปรึกษาเพื่อให้บ้านทุกหลัง เป็นที่พอใจแก่ลูกค้า และได้มาตรฐานก่อสร้าง อีกทั้งมีบริการขออนุญาตการก่อสร้าง ขอน้ำ ขอไฟ ขอบ้านเลขที่ ติดต่อกู้ธนาคาร และบริการหลังการขาย กับงานรับประกันสูงสุดถึง 15 ปี การันตีด้วยประสบการณ์ออกแบบและก่อสร้าง กับผลงานที่มากกว่า 300 โครงการ
     เราเน้นความรับผิดชอบต่องาน ความซื่อสัตย์ ตรงไปตรงมา สร้างบ้านทั้งทีต้อง โมเดิร์นดี รับสร้างบ้าน อุดร สิครับ !!! 

Read More

Modern-de รับสร้างบ้านอุดร ด้วยเทคนิคการก่อสร้างที่ทันสมัย

          บริษัท โมเดิร์นดี รับสร้างบ้าน อุดร ขอนแก่น เราคือผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบ ตกแต่งบ้าน ประสบการณ์มากกว่า 20 ปี

          รับสร้างบ้านอุดร รับออกแบบ ตกแต่ง ต่อเติมบ้าน อาคาร มีสำนักงานตั้งอยู่ใน อุดร ขอนแก่น และโซนภาคอีสาน โมเดิร์นดี สร้างความแตกต่างที่เป็นคุณ "Make IT Different" จากทีมงานผู้ประสบการณ์ ความชำนาญการพิเศษเฉพาะทาง มากกว่า 20 ปี ผลงานมากกว่า 300 โครงการ ทั้งในไทยและต่างประเทศ ด้วยเทคนิคการก่อสร้างที่ทันสมัย จึงทำให้เราได้รู้ถึงความต้องการของลูกค้าอย่างแท้จริง คุยง่าย เข้าใจคุณ ดำเนินนโยบายการออกแบบ ก่อสร้างบ้าน ภายใต้แนวคิด "The Different 4" เราเน้นความรับผิดชอบต่องาน และความซื่อสัตย์ ตรงไปตรงมา พิสูจน์ได้ด้วยรางวัล สุดยอดผู้รับเหมาบิลด์ Golden Contractor 2014 และผลงานการก่อสร้างอาคารอีกมากมาย กว่า 300 โครงการ จึงทำให้ท่านสามารถมั่นใจได้ว่า ท่านควรเลือกเรา

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติม 

http://www.modern-de.com/

Read More