นวัตกรรมผนังพรีแคส สร้างอาคารแบบโมเดิร์น สมัยใหม่

เทคโนโลยี Precast เป็นเทคโนโลยีในการสร้างบ้านยุคใหม่ ที่สามารถช่วยให้สร้างบ้านได้อย่างรวดเร็ว ทันใจลูกค้า โดยเปลี่ยนจากผนังบ้านที่สร้างขึ้นมาจากการก่ออิฐฉาบปูน มาเป็นผนังคอนกรีตสำเร็จรูป ในปัจจุบันมีโครงการหมู่บ้านจัดสรร และคอนโดมิเนียมมากมายที่ก่อสร้างด้วย Precast ทำให้ไม่มีปัญหาเรื่องขาดแคลนแรงงานรวมไปถึงสามารถควบคุมงานก่อสร้างได้มีคุณภาพมากขึ้นผู้ที่ต้องการจะสร้างบ้านจึงควรรู้จักระบบ Precast เพื่อใช้เป็นข้อมูลในตัดสินใจเลือกสร้างบ้านที่มีคุณภาพ และตรงตามความต้องการที่สุด

การก่อสร้างในอดีตจะนิยมใช้ไม้เป็นวัสดุในการก่อสร้าง จนพัฒนามาเป็นการใช้คอนกรีตซึ่งใช้อย่างแพร่หลายมากในปัจจุบันเพราะมีความแข็งแรง รวมไปถึงมีการพัฒนามาใช้คอนกรีตอัดแรงในงานอาคารสูงเพื่อลดค่าใช้จ่าย และในช่วงตลอดหลายปีที่ผ่านมาระบบการก่อสร้างแบบ Precast หรือผนังคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปก็เริ่มเป็นที่นิยมมากขึ้นในประเทศไทย

เหตุผลที่ก่อสร้างด้วยผนังคอนกรีตสำเร็จรูป (Precast) เป็นที่นิยมมากขึ้นเพราะต้นทุนการก่อสร้างอาคารลดลงเมื่อเทียบกับระบบการก่อสร้างแบบปกติ ด้วยระยะเวลาในการก่อสร้างที่เร็วขึ้น ส่งผลให้ค่าแรงช่างถูกลง และคุณภาพงานก่อสร้างเป็นไปตามมาตรฐานเนื่องจากผลิตมาจากโรงงาน สามารถเปิดโครงการได้รวดเร็วทันความต้องการของตลาด และยังนำระบบวิธีการไปใช้กับโครงการอื่น ๆ ต่อได้อีกด้วย

ระบบ Precast ยังมีข้อได้เปรียบระบบเสา-คาน อีกหลายด้าน เช่น ความสามารถในการป้องกันเสียงรบกวน ความแข็งแรงของผนัง ความทนทานต่อความร้อนและช่วยลดความร้อน แม้ว่าการก่อสร้างด้วยระบบ Precast จะมีข้อดีมากมาย แต่ก็ยังมีผู้บริโภคบางส่วน ไม่มั่นใจในระบบนี้ ทั้งในเรื่องการรั่วซึม และปัญหารอยร้าว โดยปัญหาที่เกิดขึ้นนั้น อาจจะมาจากการก่อสร้างด้วยระบบ Precast ของประเทศไทยในช่วงแรกๆที่ยังขาดความชำนาญและความรู้ในการก่อสร้าง เพราะแม้ระบบนี้จะใช้อย่างแพร่หลายในต่างประเทศมานานแล้วก็ตาม แต่ในประเทศไทยนั้นถือเป็นระบบใหม่ จึงอยู่ในช่วงเรียนรู้ เช่น นำวิธีการ Joint จากต่างประเทศมาใช้ แต่เนื่องจากประเทศไทยมีฝนตกชุกมากกว่าทำให้วิธีการป้องกันน้ำแบบเดิมจึงใช้ไม่ได้ผล หรือบ้านที่เกิดรอยร้าวขึ้น เพราะผู้ออกแบบและผู้รับเหมาในช่วงแรกๆ ยังไม่มีความชำนาญที่เพียงพอ ซึ่งในปัจจุบันวิธีการก่อสร้างด้วยระบบ Precast ได้มีการพัฒนาปรับปรุงจนสามารถแก้ปัญหาดังกล่าวได้แล้ว

ที่มา : http://www.modern-de.com/ , นอนไม่หลับ

Read More

5 เทคนิค ? ป้องกันสัตว์เลี้ยงทำลายบ้าน

1. ซื้อของเล่นให้เล่น

สำหรับแมวจะชอบของเล่นประเภทเชือกหรือลูกบอลที่สุด โดยลูกบอลถ้าหากผู้เลี้ยงโยนให้แล้ว แมวมักจะชอบไล่ตามตะปบอย่างสนุกสนาน หรือจะซื้อเป็นที่ฝนเล็บ คอนโดแมวให้มันก็ไม่เลว อันนี้จะช่วยเบี่ยงเบนความสนใจแมว ไม่ให้ไปฝนเล็บตามเฟอร์นิเจอร์ได้เป็นอย่างดี ส่วนสุนัขเองก็อาจซื้อขนมขบเคี้ยว หรือของเล่นยางให้แทะก็ได้

2. เก็บอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าให้มิดชิด

โดยเฉพาะอย่างยิ่งพัดลมตั้งพื้นที่มักถูกเสียบปลั๊กค้างไว้ตลอดเวลา ถ้าตอนไหนที่คุณไม่ได้ใช้และไม่ได้อยู่ในพื้นที่ด้วย ก็ควรม้วนสายและเก็บเข้าตู้หรือห้องเก็บของให้มิดชิด เพื่อไม่ให้สุนัขและแมวไปแทะสายไฟเล่นได้

3. มีตู้โชว์สำหรับใส่ของตกแต่ง

ในกรณีที่คุณมีของโชว์ชิ้นเล็กๆ เช่นโมเดล ตุ๊กตากระเบื้อง ฯลฯ คุณควรหาตู้โชว์มาตั้งเก็บไว้ในเป็นระเบียบ เพื่อที่สุนัขและแมวจะได้ไม่ไปนำมาเล่น หรือทำตกระเนระนาด

4. ใช้เวลากับสุนัขและแมวให้มาก

บางครั้งการที่สุนัขและแมวกัดหรือทำลายข้าวของในบ้านนั้นเกิดจากความเครียด วิธีการแก้คือคุณควรใช้เวลาอยู่กับมันมากๆ กอดมัน ลูบตัวมัน เกาคาง เกาหัวให้มันบ่อยๆ มันจะได้ไม่รู้สึกเหงานั่นเอง

5. หาแผ่นโฟมมาพันรอบฟูกเตียงและเฟอร์นิเจอร์ที่เป็นไม้

ข้อนี้สำหรับผู้ที่เลี้ยงแมวโดยเฉพาะ เนื่องจากแมวจะมีนิสัยชอบฝนเล็บเล่นอยู่เสมอ และมักไม่เลือกที่ฝนเสียด้วย ไม่ว่าจะเสาเตียง ขาโต๊ะ ฟูกเตียง มันทำได้หมด คุณจึงควรหาแผ่นโฟมมาหุ้มไว้ เพื่อไม่ให้เล็บมันตะกุยไปถึงเนื้อเฟอร์นิเจอร์ได้ แต่ก็ต้องหมั่นสังเกตสภาพตัวแผ่นและเปลี่ยนอยู่เสมอด้วยเช่นกัน

http://www.modern-de.com/

Read More

3 เทรนด์การสร้างบ้านปี 2018 โดย โมเดิร์นดี

การสร้างบ้านย่อมมีรูปแบบการสร้างบ้านที่แตกต่างกันและหลากหลายรูปแบบ ทั้งแบบบ้านขึ้นอยู่กับรูปแบบบ้านของแต่ละคน ขนาดบ้าน และองค์ประกอบอื่นๆ ซึ่งการสร้างบ้านในแต่ละปีย่อมมีเทรนด์การสร้างบ้านที่แตกต่างกันไป เนื่องจากการเวลาเปลี่ยนแปลงรูปแบบของสิ่งต่างๆก็ย่อมเปลี่ยนแปลงตาม ดังนั้นในวันนี้เราจึงได้รวบรวมเทรนด์การสร้างบ้านของ บริษัทรับสร้างบ้าน โมเดิร์นดี ที่คาดว่าจะเป็นที่นิยมในปี 2018 มาให้ท่านผู้อ่านได้ทราบและเข้าใจกันค่ะ สำหรับเทรนด์ในการสร้างบ้านปี 2018 หรือ 2561 นี้ มี 7 เทรนด์ด้วยกัน

Smart Home Smart Office เป็นเทรนด์แรกที่กำลังได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก เนื่องจากในปัจจุบันเทคโนโลยีเข้ามามีบทบาทกับชีวิตเราอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าเราจะทำอะไรล้วนแล้วแต่ต้องใช้เทคโนโลยีในการดำรงชีวิตประจำวันทั้งสิ้น ด้วยเหตุนี้จึงทำให้เด็กยุคใหม่ต่างชื่นชอบความสะดวกสบายไม่ชอบเดินทางไกล ดังนั้นการสร้างบ้านที่เป็นทั้งที่อยู่อาศัยและที่ทำงานจึงเป็นอีกหนึ่งวิธีที่เด็กยุคใหม่ต่างสนใจและถือเป็นหนึ่งในแบบบ้านที่เด็กยุคใหม่ต่างหันมามอง สำหรับจุดเด่นของโฮมออฟฟิศยุคใหม่นั้นจะมีส่วนโปร่งโล่ง ทั้งแบบบ้านชั้นเดียว และแบบบ้านสองชั้น มีที่นั่งสบายๆ ไว้จิบกาแฟยามบ่าย ห้องสันทนาการกับเพื่อนที่ทำงาน ห้องสังสรรค์เมื่อตกเย็น สระว่ายน้ำสวยๆ ส่วนเจ้าของบ้านหรือเจ้าของโฮมออฟฟิศนี้ก็อาจจะสร้างห้องนอนไว้อยู่ข้างบนสุด ซึ่งการสร้างบ้านแบบโฮมออฟฟิศนี้จะต้องมีการแบ่งสัดส่วนไว้อย่างชัดเจน

Solitude เป็นบ้านขนาดย่อม ในราคาคุ้มค่า มีฟังก์ชันการทำงานครบถ้วน รองรับความต้องการของคนยุคใหม่ที่ชื่นชอบกิจกรรมต่าง ๆ ใกล้ชิดธรรมชาติ มอบความความเป็นส่วนตัว และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี โดยบ้านรูปแบบนี้จะได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในหมู่คนโสด เนื่องจากจากสถิติรายงานว่า ในอีก 5 ปีข้างหน้าเพศหญิงจะมีจำนวนมากกว่าเพศชาย 1.5 ล้านคน ทั้งนี้จำนวนผู้หญิงโสดจะมากขึ้น 5.6 ล้านคน และการแต่งงานจะช้าลง 45 % รวมถึงสถิติการหย่าร้างที่มีแนวโน้มสูงขึ้น (อัตราการหย่าร้างในปี 2556 คือ 35% และ ปี 2557 =37% ) ประกอบกับข้อมูลปัจจุบันที่ประเทศไทยมีประชากรโสดกว่า 40% หรือประมาณ 17 ล้านคน “ผู้หญิงตัวคนเดียว” และประชากรโสด จะมีเพิ่มมากขึ้น ดังนั้นคนโสดส่วนมากจึงต้องการที่อยู่อาศัยที่มีความเป็นส่วนตัวสูง

Safe & Secure เป็นอีกหนึ่งเทรนด์การสร้างบ้านของคนยุคใหม่ที่ใส่ใจเรื่องสุขภาพและความปลอดภัย ซึ่งเทรนด์การสร้างบ้านรูปแบบนี้จะเน้นความปลอดภัยเป็นหลัก ซึ่งจะเน้นตั้งแต่ขั้นตอนการก่อสร้าง การเลือกสรรวัสดุที่ไม่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ ไปจนถึงการอยู่อาศัยที่ออกแบบมาเพื่อความปลอดภัยในการใช้งานจริง ไปจนถึงการสร้างบ้านให้รองรับบริการสุขภาพในอนาคต เช่น มีระบบเซนเซอร์ป้องกันการล้ม การออกแบบพื้นป้องกันการลื่นและรองรับการทำงานร่วมกับบริการทางการแพทย์ เป็นต้น โดยบ้านรูปแบบนี้จะเหมาะสำหรับบ้านที่มีผู้สูงอายุอาศัยอยู่ เนื่องจากมีระบบความปลอดภัยอย่างสมบูรณ์แบบ แบบบ้านรูปแบบนี้ทำมาเพื่อแก้ไขปัญหาการเพิ่มขึ้นของประชากรผู้สูงอายุ (ในปี 2558 ผู้สูงวัยอายุ 65 ปีขึ้นไปมีจำนวนกว่าร้อยละ 10 หรือมากกว่า 7 ล้านคน และมีการคาดการณ์ว่าจำนวนจะเพิ่มขึ้นถึง 17 ล้านคน ภายในปี 2583 ซึ่งมากกว่า 1 ใน 4 ของประชากรไทย)

http://www.modern-de.com/

Read More

บ้านเดี่ยว สไตล์โมเดิร์น รองรับขนาดครอบครัวได้ทุกไซส์

บ้านเดี่ยว ยังคงเป็นแบบบ้านในฝันของใครหลายๆ คน ไม่ว่าจะเป็นครอบครัวเล็กหรือ ครอบครัวใหญ่ เพราะพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเป็นสัดส่วน และยังเป็นจุดเริ่มต้นของความสุขในครอบครัวที่สมาชิกได้อยู่ร่วมกันพร้อมหน้า พร้อมอาณาบริเวณที่กว้างขวาง

สำหรับคนที่กำลังมองหาแบบบ้านสวย ๆ เพื่อปลูกในที่ดินของตัวเอง วันนี้เรามีแบบบ้านเดี่ยว สไตล์โมเดิร์น มาให้ชมกันครับ

บ้านเดี่ยวสไตล์ modern ที่มาพร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางเป็นพิเศษถึง 376 ตารางเมตร ชั้นล่างออกแบบพื้นที่ใช้สอยให้เปิดโล่งถึงกันเพื่อพื้นที่ชั้นล่างนี้โปร่งโล่ง พร้อมห้องนอนพิเศษที่มีห้องน้ำในตัวยื่นออกจากตัวบ้าน ชั้นบนประกอบด้วยห้องนอนอันกว้างขวางพร้อมระเบียงและห้องน้ำในตัวสำหรับทุกห้อง

รายละเอียด

พื้นที่ใช้สอย : 376 ตร.ม. ลักษณะของบ้าน : บ้าน 2 ชั้น สไตล์ Modern 4 ห้องนอน, 5 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2 คัน ราคาบ้าน : 6,128,000 - 8,020,000 บาท แบบบ้านจาก : บริษัท ซีคอน โฮม จำกัด

Read More

การขออนุญาตก่อสร้าง สำคัญต่อการสร้างบ้านยังไง

การยื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้าน ตามที่กฎหมายกำหนดไว้ เป็นสิ่งสำคัญและเป็นหน้าที่ของเจ้าของบ้านทุกคนที่กำลังจะปลูกสร้างบ้าน เพื่อให้มั่นใจว่าบ้านที่เราจะก่อสร้างนี้มีความแข็งแรง ปลอดภัยสำหรับผู้อยู่อาศัย และมีการรักษาสิ่งแวดล้อมตามที่กฎหมายกำหนด การยื่นขออนุญาตนี้สามารถเป็นไปอย่างราบรื่นหากเรามีการเตรียมพร้อมอย่างดี โดยเตรียมเอกสารต่างๆ ให้ครบถ้วน ทั้งแบบก่อสร้าง รายการคำนวณต่างๆ เอกสารประกอบวิชาชีพของสถาปนิกและวิศวกร เอกสารแสดงข้อมูลส่วนตัว เอกสารที่ดินที่จะปลูกสร้าง ใบคำขออนุญาต ทั้งนี้ก่อนยื่นขออนุญาต ควรศึกษากฎหมายควบคุมอาคารที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง ซึ่งเจ้าของบ้านควรรู้และปฏิบัติให้เป็นไปตามที่กำหนด เช่น การเว้นที่ว่าง ระยะถอยร่นโดยรอบอาคาร ระยะห่างระหว่างอาคาร เรื่องรั้วบ้าน เป็นต้น (หากว่าจ้างสถาปนิกให้ออกแบบบ้านให้ สถาปนิกจะช่วยดูเรื่องกฎหมายควบคุมอาคารก่อนการออกแบบ)

การยื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้าน กรณีบ้านพักอาศัยไม่เกินสองชั้นและมีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวรวมกันไม่เกิน 150 ตารางเมตร จะได้รับการยกเว้นในการแนบแบบก่อสร้างในการขออนุญาตก่อสร้าง โดยแนบเฉพาะผังบริเวณแสดงที่ตั้งอาคารโดยสังเขป และสำเนาเอกสารแสดงสิทธิในที่ดิน พร้อมใบคำขออนุญาตก่อสร้าง โดยไม่จำเป็นต้องมีสถาปนิกควบคุมงาน ทั้งนี้ เจ้าของบ้านจะว่าจ้างสถาปนิกออกแบบ และจัดทำแบบก่อสร้างหรือไม่ก็ได้ แต่หากบ้านพักอาศัยนั้นไม่เข้ากรณีข้างต้น ก็จะเข้าหลักเกณฑ์ตามที่ข้อกฎหมายกำหนดไว้ให้มีสถาปนิกหรือวิศวกรออกแบบและควบคุมงาน ซึ่งเจ้าของบ้านจำเป็นต้องแนบแบบก่อสร้าง พร้อมยื่นใบคำขออนุญาตก่อสร้างกับหน่วยงานราชการตามปกติ

การขออนุญาตก่อสร้างบ้านเป็นสิ่งสำคัญและเป็นหน้าที่ของเจ้าของบ้านที่กำลังจะปลูกสร้างบ้าน เพื่อให้มั่นใจว่าบ้านที่เราจะก่อสร้างนี้จะมีความแข็งแรงและปลอดภัยเมื่อเข้าอยู่อาศัย โดยขณะที่กำลังดำเนินการขออนุญาตนี้ เราก็สามารถหาผู้รับเหมาได้ในเวลาเดียว เพราะเมื่อได้รับการอนุมัติแล้ว ผู้รับเหมาจะพร้อมลงมือก่อสร้างได้ทันที

ดูขั้นตอนและวิธีการขออนุญาตสร้างบ้านเพิ่มเติมได้ที่ : http://www.modern-de.com/

Read More

สร้างบ้านโมเดิร์นชั้นเดียวสวยๆ ด้วยงบไม่ถึงล้าน

สวัสดีเพื่อนๆชาว โมเดิร์นดี วันนี้เรานำเสนอไอเดียการ สร้างบ้านโมเดิร์น รีวิว การสร้างบ้านใหม่ โมเดิร์นชั้นเดียว ครัวนอกบ้านใช้งานจริง แชร์ประสบการณ์การสร้างบ้าน ของคุณ Innrae ข้อมูลจะเป็นประโยชน์ต่อเพื่อนๆ ที่กำลังหาแบบสร้างบ้าน หรือกำลังหาไอเดียสร้างบ้าน

เริ่มต้นด้วยแม่เรามาปรึกษาว่าอยากสร้างบ้านใหม่แทนที่บ้านเดิม ที่เป็นบ้านที่ทำจากไม้ทั้งหลัง อยู่กันมาหลายรุ่น หลายชั่วอายุคน กว่าร้อยปี ใกล้ทะเลในจ.ประจวบ ที่ผุพังไปตามกาลเวลา ได้เวลาต้องสร้างใหม่สักทีแล้วล่ะ

อันดับแรก รื้อค่ะ รื้อบ้านทั้งหลัง ให้เป็นที่โล่งๆ เลือกไม้ที่ใช้ได้ เก็บไว้ใช้งานต่อในอนาคต (อ้อลืมบอก ผู้รับเหมา เป็นคนรู้จักกันในแถวบ้าน ต่างจังหวัด คุยกันง่าย เข้าใจดีค่ะ) ขนาดพื้นที่ตัวบ้าน อยู่ที่ประมาณ 87 ตร.ม. ส่วนของครัว โรงจอดรถ อยู่ที่ 72 ตร.ม.

ด้วยความที่ช่างรู้จักกัน เป็นคนประจวบ เรากับแฟนเป็นคนหาแบบมาให้ แล้วเค้าคิดราคาเหมาไปเลย ขอราคาประหยัดๆ

– หาแบบจาก Google เลือกแบบโมเดิร์นๆ ชั้นเดียว และแบบบ้านตามทั่วไป เพื่อให้แม่ได้เลือกแบบที่ชอบ

– ขับรถหาแบบบ้านที่ชอบในจังหวัด วนอยู่หลายที่ทีเดียว (แต่ว่าโมเดิร์นใน ตจว. รู้สึกไม่เป็นไปตามที่คิดกันเท่าไร เห็นแค่หลังคาปาดๆ เท่านั้น)

จากนั้น ได้แบบมาประมาณ 10 กว่าแบบ ทั้งโมเดิร์นและบ้านตามแบบทั่วไปให้แม่เลือกสุดท้าย เป็นไปตามคาด แม่เลือกแบบบ้านทรงทั่วไป แม่บอกไม่เอาแบบเพิงหมาแหงน (โธ่ๆๆๆ อันนั้นโมเดิร์นนะแม่)

เราก็ไปคุยกับช่างว่าต้องการบ้านชั้นเดียว ยกพื้นสูง 1 ห้องนอน โถงกว้างๆ ลมโกรกๆ ฝ้าสูงๆ หน้าต่างเยอะๆ สีเรียบๆ คอนเซ็ปต์ประมาณนี้แกก็ไปตีราคาหายไป 1 สัปดาห์ เราได้โมเดลบ้านหน้าตาแบบนี้

1. ตัวบ้าน 850,000 บาท เป็นไปตามที่รับเหมากันไว้ (ราคานี้รวมห้องน้ำไปด้วยค่ะ)

2. ส่วนครัวต่อเติมเพิ่มเราจ่ายอีก 350,000 บาท

3. ค่ารื้อบ้านทั้งหลัง + ถมดิน 60,000 บาท

4. ทำพื้นหน้าบ้าน+ปูพื้นกระเบื้อง+ทำรั้วเพิ่มเติม อีก 130,000 บาท

5. ค่ากระเบื้อง อุปกรณ์ สุขภัณฑ์ ประมาณ 110,000 บาท

6. ตกแต่งบ้าน เฟอร์ ม่าน ต้นไม้ ประมาณ 170,000 บาท

ขอบคุณข้อมูลและเรื่องราวจาก : http://www.modern-de.com รับสร้างบ้านอุดรธานี ขอนแก่น และจังหวัดใกล้เคียง

Read More

ย้ายบ้าน / คอนโด ควรจัดหรือตกแต่งอะไรก่อนดี ?

เมื่อเริ่มย้ายของต่างๆ เข้าสู่พื้นที่ของบ้านหลังใหม่ หลายคนอาจจะเริ่มสงสัยและลังเลใจว่าควรเริ่มตกแต่งหรือจัดวางของใช้ต่างๆ จากจุดไหนก่อน ขอแนะนำให้เริ่มจากตกแต่งภายในห้องนอนให้มีพื้นที่สำหรับการพักผ่อนก่อนเป็นอันดับแรก โดยเฉพาะเจ้าของบ้านที่ไม่สามารถตกแต่งหรือจัดวางของใช้ภายในบ้านให้เสร็จได้ภายในวันเดียว การมีห้องนอนที่พร้อมสำหรับการพักผ่อนก็ช่วยให้คุณสามารถนอนพักค้างคืนก่อนเริ่มต้นในเช้าวันถัดไปได้อีกด้วย

ขั้นตอนต่อมาคือการจัดวางของใช้และการตกแต่งภายในห้องน้ำให้มีความสะดวกสบาย และพร้อมสำหรับการใช้งานต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นของใช้ส่วนตัวหรืออุปกรณ์อำนวยความสะดวก หลังจากตกแต่งภายในห้องนอนและห้องน้ำเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนถัดมาคือการจัดวางหรือติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านให้พร้อมสำหรับการใช้งาน อาทิเช่น เครื่องปรับอากาศ ตู้เย็น เครื่องซักผ้า เป็นต้น

เมื่อติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมสำหรับการใช้งานในด้านต่างๆ แล้ว ก็สามารถนำเฟอร์นิเจอร์ชิ้นอื่นๆ ที่มีขนาดใหญ่อย่างโซฟาในห้องนั่งเล่น โต๊ะรับประทานอาหาร เก้าอี้ จากนั้นค่อยตามด้วยเฟอร์นิเจอร์ขนาดเล็กและของตกแต่งบ้านอื่นๆ มาจัดวางภายในบ้านตามความสะดวก เพียงเท่านี้ก็สามารถช่วยให้คุณจัดลำดับการแต่งบ้านใหม่ได้อย่างง่ายดาย โดยไม่ต้องกังวลใจและวุ่นวายจากการแต่งบ้านที่เพิ่งย้ายเข้าอยู่ใหม่ในแบบเดิม

ติดตามเรื่องราวเกี่ยวกับบ้าน การออกแบบบ้าน รับสร้างบ้าน ได้ที่เว็บไซต์ www.modern-de.com พร้อมสาระน่ารู้เกี่ยวกับบ้านอีกมากมาย

Read More

“ช่างตรวจบ้าน” ตรวจอย่างไรให้เก็บครบทุกเม็ด ก่อนที่เราจะทำการรับมอบบ้าน

วันนี้ โมเดิร์นดี ก็จะพาเพื่อนๆ ชาวเว็บ ไปดูประสบการณ์การว่าจ้างบริษัทตรวจรับบ้านของคุณ งามอย่างไร ซึ่งงานนี้ขอบอกเลยว่าเจ้าตัวนั้นโชคดีมากๆ ที่ได้รับบริการการตรวจบ้านที่ยอดเยี่ยมน่าประทับใจ เก็บครบไม่หมกเม็ด ในส่วนขั้นตอนการตรวจบ้านนั้นจะมีอะไรบ้าง ต้องตามมาดูกันเลยครับ

นอกจากจะตรวจบ้านแล้ว ช่างยังมีความรู้ดีๆ แนะนำเจ้าของบ้านด้วย หลายเรื่องเลยค่ะ เรื่องที่เราพอจะอธิบายแบบชัดเจนได้ก็มีประมาณนี้

– ถังดักไขมัน เป็นถังที่ต่อจากซิงค์ล้างจานออกไปหลังบ้านลงสู่ถังดักไขมัน ถังเปิดออกได้ ข้างในมีแผงกั้นแบ่งออกเป็น 2 ฝั่ง ฝั่งหนึ่งจะมีตะกร้าสำหรับกรองเศษ อีกฝั่งหนึ่งเป็นฝั่งรับน้ำที่กรองเศษแล้ว ตะกร้านั้นหยิบออกมาแล้วเอาเศษทิ้งและล้างได้

– บ่อเกรอะ เป็นบ่อที่ต่อจากโถส้วม มีไว้สำหรับรับของเสียและน้ำเสีย ในนั้นมีแผงมีเดียอยู่ ลักษณะเป็นรูๆ เป็นตัวที่ให้จุลินทรีย์ยึดเกาะจุลินทรีย์ช่วยในการบำบัดน้ำเสีย

ประเด็นสำคัญ คือ ในบ่อเกรอะจะต้องมีน้ำขังค่อนบ่ออยู่ตลอดเวลา เพื่อปิดกลิ่นไว้ไม่ให้โชยออกมา เพราะกลิ่นผ่านน้ำไม่ได้ ถ้าน้ำแห้งแสดงว่าบ่อแตกหรือมีรอยรั่ว ต้องแก้ไขซ่อมแซม ถ้าช่างไม่บอก ถ้าน้ำแห้ง เราก็คงปล่อยน้ำแห้งอย่างนั้น โดยไม่รู้ว่าบ่อแตก ช่างตรวจบ้านและช่างโครงการจะถือรายงานตามข้างต้นไว้ แล้วก็ไล่ดูแต่ละรายการ เจอตรงไหนยังไม่แก้ไข หรือยังแก้ไม่สมบูรณ์ รับสร้างบ้านอุดร ช่างตรวจบ้านก็จะแจ้งช่างโครงการให้แก้ไข ช่างโครงการก็จะระบุลงในรูปภาพแต่ละรายการ แล้วก็ทำการแก้ไขต่อไป

เรามีเรื่องข้องใจ ช่างตรวจบ้านบอกว่า…อย่าปล่อยให้ค้างคา ติดใจเรื่องอะไรบอกมาให้หมด จะได้ดูให้ ให้เวลาเต็มที่ ก่อนจะตรวจบ้านเราได้ความรู้ดีๆ มาจากพี่ชายท่านหนึ่ง บอกให้เน้นตรวจแท่งกราวน์ด้วยนะ เราก็เลยถามช่าง แต่สาวๆ งง!!! ใช่ไหมคะว่า แท่งกราวด์คืออะไร อธิบายคร่าวๆ อย่างนี้นะคะ ระบบไฟฟ้าของบ้านจะมีสายดินอยู่ที่ตู้ควบคุมไฟ โดยจะลากไปยังเต้าเสียบปลั๊กของเครื่องใช้ไฟฟ้า หากมีไฟรั่วจากเครื่องใช้ไฟฟ้า ไฟก็จะไหลไปตามสายดินลงสู่แท่งกราวด์ที่ฝังอยู่หลังบ้านเพื่อนำไฟลงดิน ไฟจะได้ไม่ช็อตคน

แต่ถ้าแท่งกราวด์ถูกฝังไม่ลึกพอ ไฟที่รั่วอาจจะไม่ลงดิน ดังนั้นการเช็คว่าระบบสายดินกับแท่งกราวด์ว่ามีปัญหาหรือไม่จึงสำคัญ สามารถเช็คได้หลายวิธี เช่น เช็คด้วยเครื่องตามภาพด้านล่าง โดยเสียบลงบนเต้าเสียบ ถ้าไฟโชว์สีเขียวถือว่าโอเค

Read More

รีโนเวทห้องน้ำสาธารณะ ให้กลายเป็นบ้านอย่างสวยเลย

ตามปกติเหล่าสถาปนิกที่รับออกแบบบ้าน และ รับสร้างบ้าน ต่างก็มีสายตาที่แหลมคมในเรื่องของการดีไซน์อยู่แล้ว ซึ่งในวันนี้ ลอร่า คลาร์ก นักออกแบบจาก Lamp Architects จะทำให้ทุกคนได้เห็นความสามารถในข้อนี้ชัดเจนยิ่งขึ้น หลังจากที่เธอได้เปลี่ยนห้องน้ำสาธารณะใต้ตึก คริสตัล เพลส พาเลซ ในกรุงลอนดอน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่รกร้างและถูกทอดทิ้งมานาน ให้กลายเป็นบ้านชั้นเดียวที่สวยงาม ทันสมัย แถมยังรายล้อมไปด้วยบรรยากาศแสนสบาย จนลืมไปเลยว่าบ้านชั้นเดียวหลังนี้เคยเป็นห้องน้ำเก่ามาก่อน

สาเหตุที่ทำให้ลอร่าตัดสินใจเลือกพื้นที่แห่งนี้ ไม่ได้เป็นเพราะมันช่วยประหยัดงบประมาณเท่านั้น แต่ยังมีประวัติความเป็นมาที่น่าสนใจ ดังนั้นหลังจากที่เธอสามารถซื้อที่ดินแห่งนี้มาได้ในปี ค.ศ. 2011 ก็ลงมือเปลี่ยนห้องน้ำสาธารณะเป็นบ้านชั้นเดียวทันที บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 55.7 ตารางเมตร ด้วยงบประมาณ 65,000 ปอนด์ หรือประมาณ 3.45 ล้านบาท

ซึ่งภายในก็ประกอบไปด้วย ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และพื้นที่นอกบ้านเล็ก ๆ ที่สามารถเปลี่ยนเป็นสวนหย่อมได้ไม่ยากโดย การออกแบบบ้าน และ รับสร้างบ้านอุดร อีกทั้งยังมาพร้อมกับบรรยากาศที่แสนสบาย แถมสว่างไสวไปทั่วทุกมุมบ้าน เพราะบนหลังคาเสริมด้วยกระเบื้องแก้วเป็นช่วง ๆ นับตั้งแต่หน้าบ้านถึงหลังบ้าน ในขณะที่ภายในบ้านถูกตกแต่งโดยใช้สีขาวกับวัสดุผิวมันวาวเป็นหลัก

แต่อย่างไรก็ตามนี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่มีคนสร้างบ้านบนพื้นที่เหนือความคาดหมาย เพราะก่อนหน้านี้ในประเทศเยอรมนีก็มีคนสร้างที่พักอาศัยในถังบ่มไวน์มาแล้ว ส่วนในอังกฤษเองก็มีบ้านหลังน้อยสไตล์คันทรี ถูกสร้างขึ้นบนหลังรถบรรทุกเก่าเช่นกัน ซึ่งเชื่อว่าไอเดียเหล่านี้น่าจะทำให้คนที่มีกำลังซื้อน้อย แต่อยากเป็นเจ้าของบ้านสักหลัง มีความหวังในการสานฝันของตัวเองให้เป็นจริงกันมากขึ้นนะคะ สุดท้ายนี้ขอขอบคุณ บทความและภาพจาก Modern-de.com สำหรับข้อมูลดีๆในการตกแต่งและรีโนเวทบ้านสวยๆ

Read More

สร้างบ้านพัก บ้านสวนตากอากาศ สไตล์รัสติค อบอุ่นท่ามกลางสวนธรรมชาติ กับ โมเดิร์นดี รับสร้างบ้าน อุดร

พบเจอกันเป็นประจำอีกเช่นเคย ครั้งนี้ทาง โมเดิร์น ดี มีแบบบ้านขนาดเล็กๆ ที่เรียกได้ว่าเป็นบ้านสวน หรือบ้านตากอากาศก็ว่าได้ รูปแบบสวยงาม ตกแต่งเรียบง่าย เข้ากับการใช้งานของคนไทยไปชมไอเดียการออกแบบและตกแต่งของบ้านหลังนี้กันเลย บ้านหลังนี้ตั้งอยู่กลางสวน ที่รายล้อมไปด้วยสนามหญ้าสีเขียวสด ริมน้ำ ตกแต่งด้วยก้อนหินตามเฉลียงหน้าบ้าน และมีฉากหลังเป็นแนวทึบ ของไม้ยืนต้น ได้บรรยากาศที่ร่มรื่น น่าพักผ่อนเอามากๆ ตัวบ้านโครงสร้างไม้ ออกแบบแปลนที่เรียบง่าย จับคู่ไปกับหลังคาทรงจั่วชายคาสั้น ผนังไม้เข้ากับเฉลียงหน้าบ้านได้ดี ตกแต่งเล็กๆ น้อยๆ พองาม แต่ถูกใจคนไทยแบบเต็มๆ

Modern-De ภายในนั้นออกแบบให้มี 1 ห้องนอน ในชั้นลอย 1 ห้องน้ำ ตกแต่งแบบเรียบง่ายในห้องโถงที่ใช้ฟังก์ชันร่วมกัน ซึ่งเป็นสวนรับแขก นั่งเล่น และทานอาหาร ได้แชร์ฟังก์ชันออกไปที่เฉลียงอีกด้วย ตกแต่งภายในด้วยพื้นไม้ ผนังและฝ้าไม้ ดูแล้วอบอุ่นปนความน่ารักอีกด้วย ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้เพิ่มเติม รับสร้างบ้าน สร้างความสวยงามและการใช้งานได้ดีเยี่ยม และมีไฮไลท์ที่หลังคาใส เพื่อรับแสงธรรมชาติอีกด้วย นับว่าเป็นแบบบ้านหลังเล็กๆ ขนาดกำลังดี ลงตัวในวัสดุและรูปทรง หวังว่าบ้านหลังนี้จะถูกใจเพื่อนๆ ได้ไม่ยาก เชิญรับชมภาพประกอบอื่นๆ กันต่อด้านล่างกันเลยครับ ขอบคุณที่ modern-de.com ที่แชร์ภาพและบรรยากาศบ้านสวยๆให้ได้ชมกัน

Read More

คุณเบื่อ? กับปัญหาเหล่านี้ ในชีวิตกับการสร้างบ้านสัก 1 หลัง

ในการบ้านสักครั้งหนึ่งในชีวิตคุณต้องรับมือกับอุปสรรคหรือปัญหาอะไรบ้าง วันนี้ทาง โมเดิร์น ดี รับสร้างบ้าน อุดร  จะนำปัญหาและอุปสรรคที่จะต้องเจอและรับมือมาให้ศึกษากันก่อนที่จะตัดสินใจสร้างบ้าน 

* ปัญหาผู้รับเหมาขาดความรู้ ความเข้าใจ ขาดการตรวจสอบ และทำงานไม่ได้คุณภาพ 
* ปัญหาสร้างบ้านไม่เสร็จ * ปัญหาทิ้งงาน 
* ปัญหาเบิกจ่ายงวดบ่อย (ขอเบิกก่อน) เบิกเงินแล้วทิ้งงาน จนทำให้งบบานปลาย 
* ปัญหาวัสดุไม่ตรงตามสเปค กับช่างที่ไม่มีคุณภาพ
* ปัญหาบ้านที่ขาดการออกแบบ ขนาดห้องที่ไม่ได้มาตรฐาน 
* ปัญหา สัญญาเอาเปรียบลูกค้า 
     และปัญหาเหล่านี้ที่คุณต้องเจอแน่ๆ ถ้าคุณเลือกใช้ผู้รับเหมาที่ไม่มีคุณภาพสุดท้ายคุณก็ไม่ได้บ้านตามแบบที่ฝันไว้ จะขายทิ้งก็ยาก จะทำต่อก็เจ็บ

     แต่!!! ปัญหาเหล่านี้จะไม่เกิดขึ้น ถ้าคุณเลือกสร้างบ้านกับเรา MODERN DE
เรามีทีมงานวิศวกรควบคุมงาน และสถาปนิกออกแบบมืออาชีพ พร้อมให้คำปรึกษาเพื่อให้บ้านทุกหลัง เป็นที่พอใจแก่ลูกค้า และได้มาตรฐานก่อสร้าง อีกทั้งมีบริการขออนุญาตการก่อสร้าง ขอน้ำ ขอไฟ ขอบ้านเลขที่ ติดต่อกู้ธนาคาร และบริการหลังการขาย กับงานรับประกันสูงสุดถึง 15 ปี การันตีด้วยประสบการณ์ออกแบบและก่อสร้าง กับผลงานที่มากกว่า 300 โครงการ
     เราเน้นความรับผิดชอบต่องาน ความซื่อสัตย์ ตรงไปตรงมา สร้างบ้านทั้งทีต้อง โมเดิร์นดี รับสร้างบ้าน อุดร สิครับ !!! 

Read More